MARCO FERRER
INTELIGÊNCIA PATRIMONIAL IMOBILIÁRIA

Conhecido como "ESCRITÓRIO", este imóvel é marcado por detalhes refinados e um investimento criterioso em materiais de alta qualidade. Essas características conferem a ele um valor agregado contemporâneo e altamente satisfatório.Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Belenzinho, tais como Colégio São José, Hospital Avicena, Terminal Belém, Estação Belém, Faculdade Teológica de Ciências Humanas e Sociais Logos (FAETEL) e Shopping Metrô Tatuapé.Casa ampla, bem iluminada e arejada. Sala para 2 ambientes com janelas de vidro grandes e lavabo, corredor lateral. Suítes amplas, sendo que uma delas conta com closet e banheira. Cozinha com armários planejados novos. Salão de festas na cobertura.

Belenzinho

Cód. 28

1 Sala COMERCIAlSALA 208, (74m²) com 2 Toaletes + Mini CopaTemos mais salas no mesmo andar, com 62 m², com 74 m² Escrituras SEPARADAS.ESTA NO CENTRO FINANCEIRO DO PAIS EM SÃO PAULO,RODEADO POR AGENCIAS BANCARIAS,CONSULADOS,CAMARAS DE COMERCIO E OUTROS.Prédio de 18 ANDARES,4 ELEVADORES DE ULTIMA GERACAO,OFERECE SEGURANCA 24 HORAS E ABERTO DE SEGUNDA FEIRA ATE DOMINGO,CONTA COM AUDITORIO,ESTACIONAMENTO,ÓTICA PAPELARIA, SPA, PODOLOGA E OUTROS NO HALL DO PREDIO.

R$ 1.272.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 1611

Bem-vindo ao Soul Miguel Yunes, mais um grande lançamento da Construtora Cury. Um projeto criado para você viver o melhor de São Paulo, com lazer completo, rooftop exclusivo e localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso, estações de trem e grandes centros comerciais. Na Miguel Yunes, é fácil ser você — livre para escolher, realizar e viver do seu jeito.Localização privilegiadaCom acesso rápido às principais avenidas da zona sul:Av. Interlagos, Av. Washington Luís, Av. das Nações Unidas e Marginal Pinheiros.Pontos de interesse próximos:Autódromo de Interlagos – 4 minEtec Irmã Agostina – 4 minEstação Autódromo (CPTM) – 4 minAtacadão Interlagos – 4 minShopping SP Market – 6 minEstação Jurubatuba (CPTM) – 7 minCentro Universitário SENAC – 8 minShopping Interlagos – 8 minHospital e Maternidade Vida’s – 10 minUma localização completa, com mobilidade, conveniência e qualidade de vida.O empreendimentoÁrea do terreno: 7.676,35 m²Número de torres: 3 torresNúmero de unidades: 870 unidades + 66 unidades NR EstúdioNúmero de andares:Torre 1 – térreo + 20 pavimentosTorre 2 – térreo + 21 pavimentosTorre 3 – térreo + 3 pavimentos NR + 20 pavimentosNúmero de elevadores:Torres 1 e 2 – 6 elevadores cadaTorre 3 – 5 elevadoresNúmero de vagas: 175 automóveis + 2 PCDLazer completoLazer cobertoChurrasqueiras, Coworking, Delivery, Fitness.Lazer descobertoFitness Externo, Lounge, Lavanderia, Oficina, Pet Care, Salão de Festas, Lounge Estar, Pet Place, Piscina Adulto e Infantil, Playground, Quadra de Grama Artificial, Redário, Tiny Lounge.RooftopBrinquedoteca, Espaço Gourmet, Sport Bar, Balanços, Happy Hour Sky, Wine Lounge.¹ A Lavanderia poderá contar com prestação de serviço terceirizado e independente da incorporadora (pay-per-use).TipologiasStudio com terraço – 23,22 m² Comprou, ganhou: piso laminado nas áreas secas.1 dormitório (PCD) – 34,18 m² a 34,36 m² Comprou, ganhou: piso laminado nos dormitórios.1 dormitório com garden – 36,74 m² a 36,92 m² (+4,36 m² descobertos) Comprou, ganhou: piso laminado nos dormitórios.2 dormitórios sem terraço – 33,99 m² a 34,30 m² Comprou, ganhou: piso laminado nos dormitórios.2 dormitórios com terraço – 42,60 m² Comprou, ganhou: piso laminado nos dormitórios.2 dormitórios com terraço e suíte – 44,14 m² e 44,42 m² Comprou, ganhou: piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, bancadas em granito e infraestrutura para ar-condicionado.2 dormitórios ponta com terraço e suíte – 48,31 m² Comprou, ganhou: piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, bancadas em granito e infraestrutura para ar-condicionado.Diferenciais CuryÁreas comuns entregues equipadas e decoradasPrograma Cury Chega Mais com vantagens e descontos exclusivosCertificações ISO 9001 / PBQP-H nível AConstrutora premiada: Top Imobiliário, Master Imobiliário e Ademi-RJMais de 60 anos de história e credibilidade no mercadoOportunidade ÚnicaO Soul Miguel Yunes é a chance ideal para quem busca: ✔️ Sair do aluguel ✔️ Garantir patrimônio próprio ✔️ Investir em um empreendimento completo e moderno na Zona Sul de São PauloContatoGerência de Vendas: MARCO – Construtora Cury WhatsApp: (11) 97606-3248 E-mail: equipemarcocury@gmail.com

Usina Piratininga

Cód. 69

✨ PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO PARA SUA EMPRESA AO LADO DO METRÔ VILA SÔNIA! OPORTUNIDADE ÚNICA! ✨Se você busca o espaço ideal para expandir seu negócio,Prédio comercial de alto padrão, Avenida Eliseu de Almeida,DESTAQUES QUE FAZEM TODA A DIFERENÇALOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL –Metrô Vila Sônia, visibilidade máxima e acessibilidade ✅ ESTRUTURA MODERNA E FUNCIONAL –3 pavimentos ,elevador ,**mais de 14 salas amplas e bem distribuídas ,**4 banheiros por andar, oferecendo conforto e praticidade✅ AMPLA CAPACIDADE – Terreno de **883m²,Estacionamento mais de 28 vagasClínicas e laboratórios, Sede empresarial e escritórios corporativos, Mini shopping ou centro comercial, Coworking ou hub de negóciosE muito mais !✅ PRONTO PARA USO!–Construído em 2003 , sem necessidade de grandes adaptações.O MELHOR DE TUDO: UM VALOR DE VENDA ESPECIAL!Essa é uma oportunidade perfeita para quem busca um imóvel comercial de alto nível, pronto para operação e em um dos endereços mais estratégicos da cidade!AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO!MARCO FERRER11 97014 0285O espaço ideal para o crescimento do seu negócio!

Vila Sônia

Cód. 40

Loja / Armazém com 281 m2 com contrato de locação até 2027 e renda mensal de R$ 11.000,00.Inquilino com vendas no Brasil todo, área da saúde e estabelecido na região há muitos anos.Salão corrido com 4,00 m de pé direito livre, area de refeitório / conforto e duas salas de escritório.

R$ 1.080.000,00 Venda

Vila Buarque

Cód. 21

???? ATENÇÃO R$ 1.550.000,00          No pulsar vibrante da cidade de São Paulo, onde a arte, a cultura e o comércio se encontram, surge uma oportunidade única de habitar não apenas um espaço, mas uma experiência de vida elevada. Ao lado da Av. Paulista, este apartamento de 266,20 m² é um convite para viver com grandiosidade e sofisticação, em uma região ímpar, que é o verdadeiro coração financeiro e cultural da cidade.Espaços que dialogam com a Arte de ViverAo adentrar este lar, somos recebidos por um ambiente amplo que abriga a sala com lavabo e sala de jantar, espaços cuidadosamente desenhados para separar o convívio social da privacidade íntima dos quartos e banheiros. Esta distinção arquitetônica reflete uma compreensão profunda sobre a arte de receber e a importância de manter a harmonia entre os momentos de socialização e os de recolhimento pessoal.A sala de jantar íntima, adjacente a uma pequena e acolhedora adega, convida aos prazeres da mesa e do bom vinho, em um cenário que estimula conversas significativas e a celebração de pequenos grandes momentos da vida. A cozinha completa, junto ao ambiente de serviços, que inclui quarto de empregada, banheiro, área de serviço, lavanderia e porta de serviço, é uma ode à funcionalidade e ao conforto, permitindo que a vida cotidiana flua com facilidade e elegância.  A Privacidade Elevada à Expressão Máxima          Na área íntima, um quarto transformado em escritório com uma estante magnífica do chão ao teto e pé direito de 2,80 m é um santuário do conhecimento e da introspecção, um espaço onde ideias florescem e projetos ganham vida. Os três quartos, repletos de armários embutidos em madeira de primeira qualidade, são refúgios de paz e privacidade, cada um contando com o essencial para o repouso e a serenidade. Os dois banheiros, um deles equipado com uma modesta banheira e ambos com chuveiro de aquecimento central, são espaços de cuidado pessoal e renovação.Uma Região Ímpar, Uma Vida Sem Paralelos          Viver ao lado da Av. Paulista é abraçar uma São Paulo vibrante, repleta de possibilidades. É estar imerso na efervescência cultural, social e econômica da cidade, com acesso imediato a teatros, museus, centros comerciais e espaços verdes. Este apartamento não é apenas um imóvel de alto padrão; é um convite para uma vida plena, rica em experiências e significados.Um Convite à você:          A vida não é um ensaio, mas uma peça que se desenrola no palco do cotidiano. Este apartamento oferece o cenário perfeito para viver intensamente cada ato dessa peça, com espaço, conforto e beleza.          Convido-os a conhecer e se encantar por este espaço onde cada detalhe é uma promessa de vida bem vivida. 

Jardim Paulista

Cód. 0111

Bem-vindo ao Alto Chácara Santo Antônio, um novo lançamento da Construtora Cury em São Paulo. Um projeto pensado para oferecer moradia acessível e qualidade de vida, com plantas otimizadas, lazer completo — inclusive rooftop — e opções enquadradas em programas habitacionais (HIS/R2V) conforme regulamentos aplicáveis.Localização privilegiadaA poucos minutos a pé de pontos como: Estação Granja Julieta, Shopping Paseo Alto das Nações, Shopping Parque da Cidade, Morumbi Shopping, Drogaria Raia e Universidade São Judas (distâncias indicadas no book).Fácil acesso por Av. das Nações Unidas, Marginal Pinheiros, Av. Chucri Zaidan e Av. Cecília Lottenberg.O empreendimentoÁrea total do terreno: 2.939,77 m².Número de unidades: 552 unidades (distribuídas em 85 HIS-1, 390 HIS-2 e 77 R2V).Número de torres: 1 torre.Número de apartamentos por andar: 23 apartamentos por andar.Pavimentos: Térreo + 24 pavimentos + rooftop.Número de elevadores: 8 elevadores.Observação sobre unidades HIS / R2V As unidades HIS-1 e HIS-2 destinam-se a famílias enquadradas nos programas habitacionais (com restrições de renda conforme decretos citados no book). Consulte o memorial descritivo e a Central de Vendas para regras, rendas máximas e elegibilidade.Diferenciais do empreendimentoPlantas otimizadas; opção de varanda em diversas tipologias.Entrega com áreas comuns equipadas e decoradas.Presença de serviços pay-per-use (Easy Market, lavanderia) e facilidades para o condômino.Lazer completoCoberto: Delivery, Easy Market, games, brinquedoteca, pet care, lavanderia, salão de festas, sport bar, coworking, sauna, fitness (interno) e bicicletário.Descoberto: Playground, apoio playground, pomar, horta, apoio festas, fitness externo, miniquadra (grama artificial), piscinas adulto e infantil, pet place, redário.Rooftop: Espaços gourmet (Espaço Gourmet 01 e 02), praça pôr do sol (rooftop), playground rooftop, lounge zen, praça de estar.Opções de apartamentos (principais tipologias e benefícios) (“Comprou, ganhou” conforme o book — confira o memorial descritivo para confirmar unidades e condições.)2 dormitórios – 32,50 m² Benefício: piso laminado nos dormitórios.2 dormitórios com varanda – 37,41 m² Benefício: piso laminado nos dormitórios.2 dormitórios com varanda – 43,45 m² Benefício: piso laminado nos dormitórios.2 dormitórios com varanda – 43,49 m² Benefício: piso laminado nos dormitórios.2 dormitórios com varanda e suíte – 53,38 m² Benefícios (unidades com suíte): piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado e bancadas em granito.Condições comerciais / observações (MCMV / HIS)Há unidades enquadradas como HIS-1 e HIS-2 com regras específicas de renda e uso; verifique elegibilidade e documentos necessários.Serviços e condições comerciais sujeitas ao memorial descritivo e à Central de Vendas.Diferenciais CuryPrograma Cury Chega Mais, facilidades de entrada e opções de financiamento (detalhes com a equipe de vendas). Certificações e prêmios da incorporadora descritos no book.Oportunidade Única O Alto Chácara Santo Antônio é uma oportunidade para quem busca:- Sair do aluguel- Garantir patrimônio próprio em projeto com lazer completo e rooftop- Unidades enquadradas em programas habitacionais (quando aplicável) — consulte condições e elegibilidade.Contato Gerência de Vendas: MARCO – Construtora Cury WhatsApp: (11) 97606-3248 E-mail: equipemarcocury@gmail.com

R$ 330.000,00 Venda

Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Cód. 63

Oportunidade imperdível para quem busca localização estratégica e estrutura completa no coração financeiro do país.DETALHES DO IMÓVELSalas 201 e 210 (167 m² totais)3 toaletes + mini cozinhaMais opções disponíveis no mesmo andar: unidades de 62 m² e 74 m²Escrituras separadas, ideais para investimento ou ampliação de espaço corporativoSOBRE O PRÉDIO18 andares4 elevadores de última geraçãoSegurança 24 horasAberto todos os dias da semana (segunda a domingo)Estrutura completa com auditório, estacionamento e serviços no hall:ÓticaPapelariaSPAPodólogaE muito maisLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADASituado no centro financeiro de São Paulo, o edifício está rodeado por:Agências bancáriasConsuladosCâmaras de comércioE uma ampla rede de serviços e conveniênciasO endereço corporativo e médico mais valorizado do Brasil.Instalar seu negócio na Avenida Paulista representa muito mais que uma mudança de endereço.Representa posicionamento profissional. Representa credibilidade. Representa valorização da marca. Representa patrimônio.MOBILIDADE E ACESSIBILIDADEO imóvel está localizado em uma das regiões mais acessíveis da cidade de São Paulo.A poucos minutos das Estações:• Metrô Brigadeiro • Metrô Trianon-MASPAlém disso, é servido por dezenas de linhas de ônibus municipais e intermunicipais.Possui acesso rápido às principais vias da cidade:Avenida Brigadeiro Luís AntônioAvenida 23 de MaioAvenida Nove de JulhoAvenida RebouçasAvenida Dr. Arnaldo A região conta ainda com:✔ Ciclovias ✔ Táxis ✔ Aplicativos de transporte ✔ Diversos estacionamentos particulares ✔ Serviços de Valet ParkingFacilidade de acesso para pacientes, colaboradores e fornecedores. INFRAESTRUTURA AO REDORO imóvel encontra-se inserido no principal polo empresarial e médico da cidade.Nas proximidades encontram-se:• Hospital Santa Catarina • Beneficência Portuguesa • Hospital Alemão Oswaldo Cruz • Hospital Sírio-Libanês • Hospital Nove de Julho • Laboratórios • Farmácias • Shopping Cidade São Paulo • Shopping Pátio Paulista • MASP • FIESP • Hotéis • Bancos • Restaurantes • CafeteriasToda a infraestrutura necessária para uma clínica de alto padrão. O IMÓVELDois Conjuntos Integrados: Área aproximada:          167 m²O imóvel possui excelente iluminação natural, grandes janelas com vista para a Avenida Paulista e um layout que permite completa remodelação arquitetônica.         DIFERENCIAIS✔ Vista para a Avenida Paulista ✔ Ambientes amplos ✔ Excelente iluminação natural ✔ Piso em madeira ✔ Recepção ✔ Diversas salas ✔ Copa ✔ Três sanitários ✔ Infraestrutura pronta ✔ Grande flexibilidade para novo projeto arquitetônicoOPORTUNIDADE PARA REFORMAO maior diferencial deste imóvel é permitir que o projeto seja desenvolvido exatamente conforme a necessidade da Dra.Será possível implantar:Recepção sofisticada;Lounge para pacientes;Consultórios;Sala de procedimentos;Sala de exames;Sala de reuniões;Administração;Copa;Arquivo;Automação;Tecnologia integrada;Acabamentos de alto padrão.Um espaço totalmente personalizado.O EDIFÍCIOEdifício Comercial Palácio 5ª AvenidaInfraestrutura:✔ Portaria profissional ✔ Segurança 24 horas ✔ Controle eletrônico de acesso ✔ Hall modernizado ✔ Quatro elevadores ✔ Auditório ✔ Estacionamento para visitantes ✔ Funcionamento também aos finais de semana ✔ Diversos serviços instalados no térreo INVESTIMENTOConjuntos Comerciais 201 e 210Área: 167 m²Valor de ComercializaçãoR$ 2.756.000,00Valor já contempla a remuneração da intermediação imobiliária.VAGAS DE GARAGEMO imóvel dispõe de 02 vagas fixas e independentes, localizadas no próprio edifício.São matrículas individualizadas, proporcionando maior segurança patrimonial e flexibilidade para futura negociação.Vaga de Garagem nº 1Valor de Comercialização:R$ 318.000,00(Valor com comissão de intermediação já incluída.)Vaga de Garagem nº 2Valor de Comercialização:R$ 318.000,00(Valor com comissão de intermediação já incluída.)Valor Total da AquisiçãoConjuntos Comerciais (167 m²): R$ 2.756.000,00Duas vagas de garagem:     R$ 636.000,00Valor Global da OperaçãoINVESTIMENTO SEGURO E VERSÁTILEspaços perfeitos para escritórios, clínicas, consultorias ou como investimento para locação.Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!Marco Ferrer - (11) 97606-3248

R$ 2.756.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 1903

O Sonho Elevado na Alameda dos Aicas, 229 - 20º Andar, Planalto Paulista.A Morada dos SonhosNo coração do Planalto Paulista, ergue-se imponente e majestosa a cobertura dos teus sonhos. Um refúgio celestial, onde luxo e conforto dançam em harmonia, de mãos dadas com a sofisticação e o requinte.Características da CoberturaEsta magnífica cobertura de 600m² revela-se como uma poesia em cada detalhe, desdobrada em:·        Sala Principal, pé direito duplo.·        Sala de Jantar, Sala íntima, Copa, Cozinha, Dispensa, Lavanderia, setor de Maquinas e Equipamentos.·        5 suítes, onde a serenidade e a paz fazem morada, e 1 dormitório de serviço, à altura de tuas necessidades.·        Piscina aquecida com spa e cascata, coroada por um teto retrátil, convidando-te a um mergulho sob o céu estrelado.·        Sauna úmida em vidraça, um convite ao relaxamento e ao bem-estar.·        Churrasqueira argentina e forno de pizza, compondo uma ode aos prazeres gastronômicos na área gourmet.·        Sala de cinema (home), onde cada projeção é uma viagem ao imaginário.·        8 vagas de garagem, um porto seguro para teus veículos.·        Depósito privativo, um espaço reservado para teus tesouros.O Condomínio Golden HillO Edifício Golden Hill, uma joia lapidada no bairro Moema Índios, oferece a segurança de um porto seguro e a conveniência de uma localização privilegiada. Seus apartamentos, de 230 a 275m², brindam-te com:Mais essa LINDA E EXCLUSIVA COBERTURA DE 600 M² com piscina de 1,40 cm de profundidade, com cascata, hidromassagem interna à piscina, teto retrátil, sauna, som ambiente, automação total. Todo o controle no seu celular.·        5 dormitórios suítes, uma delas com Banheira e hidro, onde a vida encontra seu equilíbrio perfeito.·        A suíte Master com Closet, Ele/Ela·        8 banheiros, em um cenário de conforto e privacidade.·        8 vagas de garagem, um espaço amplo e acessível.Infraestrutura e LazerO condomínio oferece um leque de facilidades que tornam a vida mais prazerosa:·        Instalações como elevador e gerador, assegurando a continuidade do conforto.·        Portaria 24 horas, o guardião da tua tranquilidade.·        Academia, onde o corpo encontra sua força e vitalidade.·        Piscina cristalina, um oásis de frescor e lazer.·        Quadra esportiva e quadra de tênis, onde o vigor e a competição encontram seu palco.·        Salão de festas e espaço gourmet, cenários de celebração e alegria.·        Playground e área verde, onde a infância floresce em sorrisos.·        Churrasqueira e espaço pet, a comunhão perfeita entre o homem e seus fiéis companheiros.·        Vaga de garagem acessível e rampas de acesso, promovendo a inclusão e a liberdade de movimento.·        Gás encanado e corrimãos, a segurança e o conforto em cada detalhe.·        Pontos de interesse como a Escola Municipal De Ensino Fundamental Prof João Carlos Da Silva Borge, Escola Paulista De Paisagismo, Fórmula Médica Farmácia De Manipulação e Anima Fitness.

Indianópolis

Cód. 39

Cód. 73

Bem-vindo ao LYNE Campo Limpo, mais um grande lançamento da Construtora Cury em São Paulo. Um projeto moderno, conectado e vibrante, que une mobilidade, lazer e conforto em uma das regiões mais completas da zona sul da cidade. Aqui, a cidade se encontra com você — um endereço consagrado para a vida ganhar movimento.Localização privilegiadaO LYNE Campo Limpo está situado em uma área estratégica, com ampla infraestrutura de transporte, comércio e serviços:Ao lado do Shopping Campo LimpoAo lado do Sesc Campo LimpoAo lado da Estação Campo Limpo do metrôAo lado da Drogaria São PauloAo lado do Roldão Atacadista / Telhanorte3 minutos do Peg Pese Hortifruti3 minutos do Hospital Campo Limpo4 minutos do Parque Jardim Sul5 minutos da Estrada de Itapecerica13 minutos do Parque Santo Dias18 minutos da Avenida Marginal PinheirosCom fácil acesso a importantes vias de ligação, o empreendimento conecta você aos principais pontos da cidade.O empreendimentoÁrea total do terreno: 5.215,03 m²Número de torres: 2 torres (A e B)Número de unidades: 799 apartamentosPavimentos: Térreo + 23 andares + Rooftop (Torre A)Número de elevadores:Torre A: 8 elevadoresTorre B: 6 elevadoresVagas de automóveis: 113 vagasLazer completoLazer coberto:Brinquedoteca, Coworking, Delivery, Espaço Gourmet, Fitness, Lavanderia, Pet Care, Sala de Jogos, Salão de Festas, Easy Market, Lobby.Lazer descoberto:Apoio Festas, Estar Externo (2), Fitness Externo, Pet Place, Playground, Piscina Adulto, Piscina Infantil.Rooftop (Torre A): Espaço Gourmet, Espaço Yoga, Estar Externo (3), Lounge, Lounge Teen, Lounge Zen, Pic Nic (2), Playground, Praça da Fogueira, Horta, Jogos Externos, Minipista, Orquidário, Redário.² Itens com serviço terceirizado pay-per-use, independente da incorporadora.Tipologias2 dormitórios – 37,37 a 37,75 m² Benefício: piso laminado nos dormitórios 2 dormitórios – 42,43 m² Benefício: piso laminado nos dormitórios 2 dormitórios com suíte – 45,61 a 46,03 m² Benefícios: piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado e bancadas em granito3 dormitórios com suíte – 56,31 m² Benefícios: piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado e bancadas em granitoDiferenciais do empreendimentoLazer no rooftopPlantas inteligentes e bem distribuídasÁreas comuns entregues equipadas e decoradasLocalização ao lado do metrô e grandes centros comerciaisInfraestrutura completa para o dia a diaOportunidade ÚnicaO LYNE Campo Limpo é a escolha ideal para quem busca: ✔️ Sair do aluguel ✔️ Garantir patrimônio próprio ✔️ Viver com conforto, lazer e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de São PauloContatoGerência de Vendas: MARCO – Construtora Cury WhatsApp: (11) 97606-3248 E-mail: equipemarcocury@gmail.com

Chácara Nossa Senhora do Bom Conselho

Cód. 67

LOJA COMERCIAL NO MELHOR CENTRO COMERCIAL DO JABAQUARA,EM FRENTE IGREJA SÃO JUDASIdentificação do ImóvelEndereço: Av. Jabaquara, 2677 – São Paulo/SP – CEP 04045-004Tipo: Loja Comercial de RuaÁrea construída: 170 m²IPTU: R$ 366,04/mêsFachada: Vitrine parcial internaEstrutura: Mecânica instalada, 2 banheiros, copaVagas: Não possui vagasEstado de conservação: Bom* Venda* LocaçãoMercado – LocaçãoPonto comercial na Av. Jabaquara.Região de Mirandópolis, Metragem entre 170 e 50 m² Mesanino, Corredores comerciais de fluxo intenso.Locação identificada: R$ 80/m² ou acima.Aluguel: R$ 13.600/mês para 170 m² + Mesanino.Venda Comercial de rua entre 150 e 200 m² na Av. Jabaquara.Valor médio identificado: R$ 9.000/m².Faixa estimada: R$ 1.500.000.Liquidez considerada moderada-alta devido à posição estratégica em corredor comercial.Valor de venda sugerido: R$ 1.500.000Valor de locação: R$ 13.600/mês.Identificação do Perito AvaliadorPerito Avaliador: Marco FerrerCRECI: 144.005-9CNAI: 15058CORECON: 28373

R$ 980.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Mirandópolis

Cód. 74