MARCO FERRER
INTELIGÊNCIA PATRIMONIAL IMOBILIÁRIA

Oportunidade de modernização em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Amplo apartamento com excelente iluminação natural e espaços integrados.Destaques do imóvel: Living para 3 ambientes com tábuas largas de Ipê e sala de jantar em “L” voltada para terraço descoberto — ideal para poltronas, mesas, espreguiçadeiras e ombrelone. Copa e cozinha planejada com armários prontos para atualização. Suíte do casal com amplo closet. Dois dormitórios espaçosos com armários embutidos e dois banheiros. Rouparia e espaço para possível home office. Subsolo com 4 vagas de garagem.Lazer e conveniência: Prédio em fase final de retrofit de fachada. Ambientes amplos e de fácil visitação.Localização privilegiada: A poucos minutos do Carrefour Shopping Pamplona e do Pão de Açúcar da Av. Brigadeiro Luís Antônio. Acesso rápido a pé, em cerca de 10 minutos.Valores: Valor de venda: R$ 7.025.000,00 Condomínio: R$ 6.790,00 IPTU: R$ 2.147,00Agende sua visita presencial com 1 dia de antecedência. Um imóvel de altíssimo padrão, ideal para quem busca unir sofisticação, conforto e localização única em São Paulo.Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!Antonio Carlos Ferraz - (11) 95814-3581

Jardim Paulista

Cód. 60

Studio Avanhandava – Outro Refúgio de Estilo no Coração Cultural de São Paulo???? Localização privilegiada | ????️ Mobiliado com sofisticação | ???? Ideal para um público refinadoImagine viver em uma das ruas mais charmosas e tradicionais de São Paulo: a icônica Rua Avanhandava, reduto de história, arte e boa gastronomia. A poucos passos da Avenida Paulista, Parque Augusta, e da vibrante Av. 9 de Julho, este estúdio entrega muito mais que moradia — oferece vida com identidade.O Apartamento32m² muito bem distribuídosPorta fechada: com tudo dentro – mobiliado, equipado, decorado. Basta entrar.Design funcional e elegante, com aproveitamento inteligente de cada metroAmbientes acolhedores e prontos para receber, trabalhar ou relaxarIdeal para quem busca um espaço com alma urbana e estética contemporâneaO CondomínioConstruído pela Zogbi em 2016Torre única com perfil discreto e eleganteAcademia completaChurrasqueiraPortaria 24hSem vaga de garagem (justamente onde carro não se faz necessário)Informações adicionaisValor: R$ 420.000,00 cadaCondomínio: R$ 578,00IPTU: R$ 90,00Área útil: 32 m²Vende-se com tudo – dos móveis aos talheresPara quem é este imóvel?Para quem aprecia o estilo com discrição, a localização com propósito e a praticidade com personalidade. Perfeito para um jovem casal sofisticado, profissionais exigentes, ou investidores que sabem reconhecer oportunidades com valor real.Marco Ferrer ImóveisCRECI PJ 047412-Jwww.marcoferrer.com.brWhatsApp: (11) 97014-0285E-mail: marcoferrer@marcoferrer.com.br

R$ 420.000,00 Venda

Republica

Cód. 46

Condominio Greenfield Village - Ibiúna/SPChácara com 6 dormitórios à venda."A apenas um piscar de olhos ,50 min da grande São Paulo,Ibiúna/SP, surge um pedacinho de céu, um paraíso verde de 5.142 palmos de terra fértil. Um reino de frutas que perfumam o ar, onde a casa na árvore é o trono dos sonhos e a piscina, um espelho d’água que reflete o sol e a alegria.Um lago que canta com a voz dos peixes, um salão de festas que acolhe risos e canções, e uma churrasqueira que crepita com o sabor da vida. A energia do sol, um presente divino, alimenta este canto de paz, e uma casa acolhe os amigos que chegam para dividir esta festa.Sob um céu estrelado, a segurança nos abraça, um abraço de terra, de muro alto e coração tranquilo. Um lugar para viver, sonhar e ser feliz, um refúgio para a alma e para o corpo."

R$ 2.500.000,00 Venda

Cachoeira

Cód. 20

Maravilhoso Apartamento – Praia da Enseada a 400m², Guarujá.Realize o sonho de morar ou investir em uma das praias mais desejadas do litoral paulista!Esta excelente casa na Praia da Enseada oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.O imóvel conta com:3 quartosSala ampla e aconcheganteCozinha espaçosa2 banheiros,Área de serviço1 vaga cobertaCom ambientes bem distribuídos e excelente iluminação naturalLocalizada próxima a 400mts da praia, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversos comércios, a casa proporciona praticidade para o dia a dia e momentos inesquecíveis de lazer.Seja para morar, passar as férias ou investir, esta é uma oportunidade que reúne conforto, ótima localização e excelente potencial de valorização.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar na Praia da Enseada, Guarujá!

Consulte Venda

Enseada-Guarujá

Cód. 144

Prédio recém-entregue, em excelente localização, a apenas 400 metros do metrô Imigrantes. Unidade no 4º andar, no contrapiso, com carpete de madeira no dormitório e 1 banheiro.O condomínio oferece infraestrutura moderna e completa:Lavanderia coletivaEspaço coworkingBrinquedotecaPiscina na coberturaAcessibilidade para cadeirantes, com elevador de nível da ruaApenas 7 unidades por andarExcelente opção para moradia ou renda.Valor de venda: R$ 350.000,00 Condomínio: R$ 550,00/mês (a confirmar) Visitação: Agendar com antecedência.Um imóvel de altíssimo padrão, ideal para quem deseja unir sofisticação, conforto e localização única em São Paulo.Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!Antonio Carlos Ferraz - 11 95814-3581

R$ 350.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 59

1 Sala COMERCIAlSALA 208, (62m²) com 2 Toaletes + Mini CopaTemos mais salas no mesmo andar, com 62 m², com 74 m² Escrituras SEPARADAS.ESTA NO CENTRO FINANCEIRO DO PAIS EM SÃO PAULO,RODEADO POR AGENCIAS BANCARIAS,CONSULADOS,CAMARAS DE COMERCIO E OUTROS.Prédio de 18 ANDARES,4 ELEVADORES DE ULTIMA GERACAO,OFERECE SEGURANCA 24 HORAS E ABERTO DE SEGUNDA FEIRA ATE DOMINGO,CONTA COM AUDITORIO,ESTACIONAMENTO,ÓTICA PAPELARIA, SPA, PODOLOGA E OUTROS NO HALL DO PREDIO.

R$ 1.150.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 2707

Apartamento Amplo, com 120 m² de área útil, com suíte, sala ampla, suíte com Armários, quarto de empregada com banheiro, Cozinha boa com espaço para mesa de jantar, área de serviço com espaço para Roupas, Tanque e Máquina de Lavar, Janelas de Alumínio.

R$ 985.000,00 Venda

Sumaré

Cód. 1002

Um lançamento exclusivo da Cury na Água Branca, que une arte, modernidade e qualidade de vida. Próximo a pontos culturais, áreas verdes e com fácil acesso à Marginal Tietê, o empreendimento oferece lazer completo, rooftop surpreendente e plantas inteligentes para o seu estilo de vida.Localização privilegiadaMIS Experience – 1 minMuseu da Imaginação – 2 minPraça da Cultura – 4 minCTN (Centro de Tradições Nordestinas) – 7 minMemorial da América Latina – 14 minEstação Água Branca – 5 minMercado Municipal da Lapa – 5 minEstação Lapa – 6 minTerminal Lapa – 9 minHospital Albert Sabin SP – 10 minAllianz Parque – 10 minFácil acesso à Marginal TietêO empreendimentoÁrea total do terreno: 3.434,23 m²Número de unidades: 720Número de torres: 2 (Torre A e Torre B)Apartamentos por andar:Torre A – 18 aptosTorre B – 12 aptosTorres com térreo + 24 pavimentos + rooftopLazer completoCoberto: Delivery, Espaço Multiuso, Salão de jogos, Brinquedoteca Descoberto:Playground, Louge, Bicicletário, Pet Place Rooftop:Sport Bar, Churrasqueira, Fitness, Salão de Festas, Coworking e Lavanderia, Cine, Lounge Gourmet, Lounge Lareira, Solário, Hidrospa, Bar, Fitness Externo, Apoio FestasOpções de apartamentos2 dormitórios – 32,07 m²Benefícios: piso laminado nos dormitórios2 dormitórios com terraço – 36,80 m²Benefícios: piso laminado nos dormitórios2 dormitórios com terraço – 40,94 m²Benefícios: piso laminado nos dormitórios2 dormitórios com terraço – 41,66 m²Benefícios: piso laminado nos dormitórios2 dormitórios com suíte e terraço – 44,73 m²Benefícios: piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado e bancadas em granito✅ Diferenciais CuryPrograma Cury Chega Mais: descontos, parcelas premiadas e vantagens exclusivasEntrada facilitada e condições especiaisConstrutora premiada (Top Imobiliário, Master Imobiliário, Ademi-RJ)Mais de 60 anos de história e solidez

R$ 330.000,00 Venda

Àgua Branca

Cód. 56

Bem-vindo ao Modern Mooca, mais um grande lançamento da Construtora Cury em São Paulo.Um projeto que mistura a tradição da Mooca com a modernidade e inovação da Zona Leste, criando um novo marco de qualidade de vida e valorização na região.Localização privilegiadaAv. do Estado – 5 minAv. Radial Leste – acesso rápidoHospital Sancta Maggiore – 5 minUniversidade Anhembi Morumbi – 5 minMooca Plaza Shopping – 10 minEstação Juventus–Mooca – 12 minO empreendimentoÁrea total do terreno: 4.625,00 m²Número de unidades: 799Número de torres: 2Torre A – 15 apartamentos por andar | Térreo + 24 pavimentos | 6 elevadoresTorre B – 19 apartamentos por andar | Térreo + 23 pavimentos + cobertura | 8 elevadoresDiferenciais do empreendimentoPlantas modernas e inteligentesÁreas comuns completas entregues equipadas e decoradasFinanciamento facilitado pela CaixaLazer completoCoberto:Delivery, brinquedoteca, coworking, espaço beleza, fitness, sport bar, lavanderia¹, easy market¹, sala multiuso, pet care, salão de festas, churrasqueira gourmet, sala de descanso e sauna.Descoberto:Playground, play baby, pet place, praça de convivência, piscina adulto e infantil, lounge quadra, miniquadra, bicicletário, apoio churrasqueira gourmet, lounge convivência, mirante.Opções de apartamentos2 dormitórios – 32,16 m²Benefícios: piso laminado nos dormitórios2 dormitórios – 34,33 m²Benefícios: piso laminado nos dormitórios2 dormitórios com terraço – 36,80 m²Benefícios: piso laminado nos dormitórios2 dormitórios com varanda – 38,44 m²Benefícios: piso laminado nos dormitórios2 dormitórios com terraço – 41,61 m²Benefícios: piso laminado nos dormitórios2 dormitórios com suíte e varanda – 45,56 m²Benefícios: piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado e bancada em granito3 dormitórios com suíte e varanda – 57,47 m²Benefícios: piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, infraestrutura para ar-condicionado e bancada em granito✅ Diferenciais CuryPrograma Cury Chega Mais: descontos, prioridade na vistoria, entrega de chaves e parcelas premiadasEntrada facilitada e condições especiaisConstrutora premiada (Top Imobiliário, Master Imobiliário, Ademi-RJ)Mais de 60 anos de história e solidezOportunidade ÚnicaO Modern Mooca é a chance ideal para quem busca:Sair do aluguelGarantir patrimônio próprioInvestir em qualidade de vidaContatoGerência de Vendas: MARCO – Construtora CuryWhatsApp: (11) 97606-3248E-mail: marcoferrer@marcoferrer.com.br

Cambuci

Cód. 57

N.A.U. Vila Mariana – Onde a sofisticação encontra a mobilidade de São PauloImagine viver em um dos bairros mais desejados da capital paulista, cercado por cultura, gastronomia, mobilidade e qualidade de vida. O N.A.U. Vila Mariana, da Cyrela, foi concebido para pessoas que valorizam conforto, praticidade e um estilo de vida moderno, sem abrir mão da exclusividade.Mais do que um endereço, o N.A.U. é um convite para viver a cidade em sua melhor versão.Localização PrivilegiadaLocalizado na tradicional Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, estações de metrô, parques, hospitais, universidades e centros empresariais.Morar na Vila Mariana significa estar próximo de tudo o que realmente importa:Parque da AclimaçãoAvenida PaulistaMetrô Vila MarianaHospitais de referênciaColégios e universidades renomadasRestaurantes, cafés e centros culturaisCom design moderno e elegante, o N.A.U. Vila Mariana foi planejado para atender às necessidades de quem busca conforto, funcionalidade e valorização patrimonial.Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, praticidade e uma experiência única de morar.Lazer Completo para Toda a FamíliaO empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer que transforma a rotina em momentos especiais:Piscina com raiaAcademia equipadaSalão de festasEspaço gourmetChurrasqueiraBrinquedotecaPlaygroundEspaço petÁreas de convivênciaAmbientes planejados para relaxamento e lazerApartamentos InteligentesPlantas modernas e bem distribuídas, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços, iluminação natural e ventilação.Diferenciais:Ambientes integradosAcabamentos de alto padrãoVaranda em unidades selecionadasInfraestrutura modernaSegurança e confortoUm Investimento SeguroEmpreendimentos Cyrela possuem forte reconhecimento de mercado e histórico de valorização.O N.A.U. Vila Mariana representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma região que mantém alta procura e grande potencial de crescimento.Por Que Escolher o N.A.U. Vila Mariana?✔ Localização privilegiada✔ Qualidade construtiva Cyrela✔ Lazer completo✔ Mobilidade urbana✔ Excelente potencial de valorização✔ Segurança e conforto✔ Projeto moderno e sofisticadoConvite EspecialSe você procura um imóvel que una localização estratégica, qualidade de vida, lazer e valorização patrimonial, o N.A.U. Vila Mariana é a escolha perfeita.Venha conhecer de perto um empreendimento que traduz o melhor da vida urbana com elegância, praticidade e exclusividade.N.A.U. Vila Mariana – Seu novo destino para viver bem em São Paulo.

Vila Mariana

Cód. 138

Oportunidade Exclusiva – Campo Belo – Para Construtoras e InvestidoresConjunto de 3 casas contíguas à venda na Rua Rita Joana de Sousa, em ponto estratégico do Campo Belo, região em forte crescimento vertical e horizontal.Localização nobre, próxima às Avenidas Roberto Marinho, Vereador José Diniz e ao metrô Campo Belo.Frente ampla, ideal para incorporação ou condomínio de alto padrão.Alto potencial de valorização com obras em andamento ao redor.Possibilidade futura de aquisição das casas vizinhas (quarta e quinta), ampliando o terreno.Venda com exclusividade – Marco Ferrer ImobiliáriaEstudamos propostas, permutas e parcerias construtivas.www.marcoferrer.com.brWhatsApp: (11) 97014-0285marcoferrer@marcoferrer.com.brCADA CASA COM 200 m² , sendo 3 casas iniciais e mais 2 futuramente.

R$ 2.200.000,00 Venda

Cód. 48

Excelente oportunidade para modernização! Apartamento amplo, com 125m² úteis, localizado em prédio tradicional da construtora Takaoca, com 45 anos de solidez e qualidade.Destaques do imóvel:Living em "L" para 2 ambientes, com piso em lajota colonialQuartos espaçosos com armários embutidosCopa e cozinha completa, ideal para modernizaçãoDependência de funcionária com banheiroAquecimento boiler e elétricoApenas 2 apartamentos por alaUnidade de frente para a ruaLazer e conveniência:Salão de festasPiscinaPlayground7 vagas para visitantes1 vaga de garagem no subsoloLocalização privilegiada:A poucos passos da Al. Santos, Av. Brigadeiro Luís Antônio e Rua Pamplona, com fácil acesso ao Shopping Cidade São Paulo e Carrefour.Valor de venda: R$ 1.500.000,00Condomínio: R$ 1.774,00 | IPTU: R$ 172,00Agendamento de visitas com 1 dia de antecedência.Um imóvel de altíssimo padrão, ideal para quem deseja unir sofisticação, conforto e localização única em São Paulo.Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe!Antonio Carlos Ferraz - 11 95814-3581

R$ 1.500.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. 55